Yaşadığınız yerdə ev sahibliyi qaydaları

Müraciətdən əvvəl

Qısa qonaqlama bələdiyyə qaydalarına, bina və ya sakinlər birliyinə, kirayə edirsinizsə müqaviləyə və öz gəlirinizin vergisinə toxuna bilər. İçərişəhərdəki qayda rayon kəndindəki qayda deyil. Ünvanınız üçün rəsmi mənbə oxuyun. Absolute hüquqi və vergi məsləhəti vermir.

İcazələr, bina və turizm qaydaları, təhlükəsizlik, dürüst təqvim və foto, Azərbaycanda ev sahibi kimi sizə düşən vergilər sizin məsuliyyətinizdir. Bu, Xidmət Şərtlərimizdə də yazılıb. Qanuni qəbul edilə bilməyən evi açmaqdansa gözləməyi üstün tuturuq.

Mənzili kirayə edirsinizsə

Ev sahibliyi yalnız mülkiyyətçiyə aid deyil. İcarə qısa qonaqlamağa icazə verirsə, kirayə mənzili də qonaq qəbul edə bilərsiniz. Binanı deyin — elandan əvvəl yoxlamağa kömək edirik. Absolute binaların sahibi və ya operatoru deyil.

İcarə və ya bina qısa qonaqlamanı qadağan edirsə, elan açmayın. İlk qonaqdan sonra qonşu şikayəti əvvəldən deyilən sakit “xeyr”-dən baha başa gəlir. Subsidiyalı və ya iş yeri mənzili çox vaxt alt-icarəni qadağan edir. Müraciətdən əvvəl müqaviləni verən orqandan soruşun.

Bina, bələdiyyə və turizm qaydaları

Qəbələdə həyət evi və Bakıda mənzil fərqli bələdiyyə və bina qaydaları altında ola bilər. Qeydiyyat, zona, turizm bildirişləri və yerli vergilər ünvana görə dəyişir. Şəhər və ya rayonunuzun rəsmi saytına baxın. Onlayn tapmırsınızsa, bələdiyyəyə zəng edin və ya yazın. Başqa ev sahibləri nə etdiklərini deyə bilər — məsləhətçiniz deyillər.

Direct Host kimi müraciət edirsiniz. Yaradıcı lazım deyil. Yaradıcılar evləri ayrıca təqdim edir. Absolute gəlir, çəkir, qonaqlamanı sizinlə açır. Elanı tək yerləşdirmirik və artıq bildiyimiz qanuni qəbul edilə bilməyən evi açmırıq.

Qonaq, şəxsiyyət və vergi

Azərbaycandakı qonaqlar SIMA keçir. Başqa qonaqlar gəlməmiş biometrik yoxlanır. Absolute qonaq proqram haqqını — qonaqlama yekununun 15%-ini — alır və tələb olunan yerdə vergini ödəyir. Haqq sizin gecəlik AZN döşəmənizdən çıxılmır. Ev sahibliyi gəlirinizin vergisi sizdə qalır. Göndərdiyimiz qeydləri saxlayın.

Ödənişiniz bitmiş qonaqlamadan sonra razılaşdırılmış gecəlik döşəmədir. Bron sayına zəmanət yoxdur. Başlamaq pulsuzdur. Superhost vergi statusu və Instant Book azadlığı yoxdur. Nə verməli olduğunuzu yenə də ünvanınızın rəsmi mənbələri həll edir.

Hələ sizin olan təhlükəsizlik

Təhlükəsiz qonaqlama sizin məsuliyyətinizdə qalır: işlək giriş, gecə gedəcəyi yolda işıq, sınağınızdan keçmiş qaz və istilik, götürə bilmədiyiniz təhlükəni işarələmək. Standart giriş 15:00, çıxış 11:00-dır, elanda başqa yazılıb-yazılmayıbsa. Azərbaycanda təcili xidmət 112-dir.

AbsoluteCover ev sahibi üçün həmişə daxil və pulsuzdur — 3 mln USD-yə qədər zərər qorunması və 1 mln USD məsuliyyət, 14 günlük iddia pəncərəsi və ya növbəti qonaqdan əvvəl, AZN ödəniş. Qoruma icazə, vergi bəyannaməsi və ev sahibliyi hüququnun əvəzi deyil.

Kimdən soruşmalı

Bələdiyyəniz, ev sahibi və ya bina, qonaqlama dolanışıqdırsa yerli hüquqşünas və ya mühasib. Əvvəlcə rəsmi mənbə oxuyun. Yerli qaydalar dəyişir. Eyni ünvana məhəllə, şəhər və ölkə qaydaları eyni vaxtda düşə bilər.

Əmin deyilsinizsə, müraciətdən əvvəl Absolute ilə danışın. Suallar abaz.az-dakı əlaqə formasıyladır. Cavabı info@abaz.az-dan yazırıq. Binanı yoxlamağa kömək edirik. Hüquqşünasın yerini tutmuruq və qanuni qəbul edilə bilməyən evi açmırıq.