Сравнить похожие объекты

С кем вы реально

Семейный дом в Габале конкурирует с другими внутренними домами на то же число мест. Дача на Каспии — с пляжными заездами. Шекинский двор — с другими комнатами в старом городе, не с новой квартирой в Баку с лифтом и супермаркетом внизу.

Кто хочет отельный завтрак и стойку приёма, вас не возьмёт — перестаньте так писать. Полезное сравнение — дом, который гость открывает рядом с вашим в том же поиске: тот же район, те же даты, то же число людей.

На что смотреть кроме цифры

Кровати, отопление, которое можете объяснить, парковка, спуск с дороги и то, первое ли фото — комната, где спят. Более дешёвый дом с тёмным коридором героем всё равно проигрывает. Более дорогой дом с честными зимними словами может заполнить февраль.

Смотрите удобства, которые реально отмечают: часы wifi, кухня, своя ванная, стол если пишут workspace. Читайте отзывы про то, о чём вас спросят. Не сравнивайте свой пустой август с чужим занятым, не прочитав почему заняли.

Занятые ночи и пустые

Высокий пол соседа, который не продаётся, — не цель. Скромный пол, полный каждую пятницу, ближе к тому, что гости платят за такой дом. Пустые ночи по высокой цифре учат меньше, чем полные по цифре, с которой вы живёте.

Помните итог гостя. Два объявления с одним хозяйским полом выглядят по-разному на оплате, если в одном тяжёлая уборка. Гости сравнивают итог проживания плюс 15% programme fee — не ваш частный пол.

Что брать, что нет

Берите честность: отопление, парковка, крутой спуск, когда в селе падает wifi. Ясный заголовок с местом — «двор в Шеки», не «luxury villa». Недельную цену — если тоже хотите недели.

Не копируйте чужие фото. Не пишите вид на море, которого нет. Не отмечайте рабочее место, за которым нельзя сидеть. Absolute скажет, в той ли коллекции объявление — Homestays, Beach или Experiences — если гости всё время попадают не туда.

Когда это не тот же дом

Кемп с общей ванной — не семейный дом. Однокомнатная дача — не двор на шесть кроватей. Если цените как больший дом, поиск всё равно спрячет вас от групп, которых не уложите, а тех, кого уложите, отпугнёте.

Если дом правда лучше — свет, рабочая кухня, тихий двор — пол может быть выше набора. Напишите почему в объявлении, не в чате после того, как они сравнили итоги.

Absolute, не слух

Смотрите открытые страницы Absolute в районе или спросите, какие объекты в одном наборе. Сравните там занятые и пустые ночи. Скрин автора с другой платформы — не ваш рынок.

Сменив пол после сравнения, меняйте его в объявлении. Не ведите вторую цену для «прямых» гостей. Друзья бронируют ту же страницу, чтобы запись брони оставалась в одном месте.