Ваши инструменты хозяина

Что открывать каждый день

Гость видит объявление. Вы — ночи, которые открыли и закрыли, сообщения по брони, кто завершил check-in, и выплату после завершённого заезда. Карты у двери не берёте.

Закрытая ночь не продаётся. Без ответа гость думает, что дома никого нет. Инструменты работают, только если календарь и входящие правдивы. Балла Superhost нет и переключателя Instant Book нет — бронь подтверждается по открытым ночам и проверке гостя.

Календарь — ночи, которые вы реально примете

Считайте календарь правдой дома, не списком желаний. Семья в Габале — пятницу закрыть правильно. Вы на дороге в Балакан — открытая пятница почти наверняка станет отменой хозяина.

На даты, когда принимаете, вы задаёте ночной пол в AZN. Absolute может показать гостю более высокую цену в загруженные выходные. Ниже пола ночь не продаём. Smart pricing закрытые вами ночи не открывает.

• Открывайте только ночи, к которым комнаты успеете подготовить.
• Закрывайте семейные дни, ремонт и ночь оборота, которую не закроет клинер.
• Прежде чем менять соседнюю дату, читайте бронь — закрытая ночь рядом с заездом это подготовка, не дыра для продажи в последний час.

Сообщения по брони

У каждой брони своя ветка. Туда пишут время приезда, калитку, допкровать и опоздавшую маршрутку. Не уводите пребывание в WhatsApp «для простоты» — наличные вне платформы за те же ночи могут отменить бронь и снять AbsoluteCover.

Отвечайте в тот же день, когда можете. Гостю, который вечером едет в Шеки, нужна улица, не буклет. Если вы на похоронах или в больнице, напишите в ветке и сообщите Absolute через форму — мы не должны гадать.

Check-in — кто приехал, не сопряжение замка

Check-in в Absolute — запись: гость прибыл по брони. Это не продукт сопряжения smart-lock, замки мы не продаём. Как входят — решаете вы: человек у калитки, код в ветке, ключ у соседа.

Способ напишите в объявлении до брони. Внезапный lockbox в тёмном переулке в Ленкорани портит отзыв. Когда check-in завершён, это видно на пребывании. Если не завершён, а они пишут, что уже внутри, напишите нам через форму в тот же вечер.

Выплата после завершённого заезда

Гость платит Absolute. Вы получаете согласованный ночной пол в AZN после завершения пребывания — плюс уборка и добавки этой брони. Гостевой программный сбор — 15% итога проживания (ночи + уборка + добавки). Его добавляют гостю. С вашего пола его не снимают.

AbsoluteCover всегда на брони и для вас бесплатен. Скрытой хозяйской комиссии под другим именем нет. Читайте бронь: в одном столбце заплатил гость, в другом — получите вы.

Что делает Absolute

Показываем объект, принимаем AZN, проверяем гостя, держим AbsoluteCover. Второй движок брони для друзей не нужен — пусть бронируют тот же листинг, чтобы файл остался в одном месте.

Если инструмент в виде хозяина не совпадает с бронью, которую вы видите, пишите через контактную форму. Публичный адрес — info@abaz.az. Не отправляйте гостю частный mailto и не снимайте ночи со страницы.