Правила хостинга там, где вы живёте

До заявки

Короткий найм может затронуть муниципалитет, правила дома, аренду, если снимаете, и налог на ваш доход. То, что действует в Ичеришехер, не всегда действует в селе. Читайте официальные источники по адресу. Absolute не даёт юридических и налоговых советов.

Разрешения, правила дома и туризма, безопасность, честный календарь и фото, налоги хозяина в Азербайджане — ваша ответственность. Это же в Условиях использования. Лучше подождать, чем открыть пребывание, которое нельзя вести законно.

Если квартиру снимаете

Хостинг не только для собственников. Если аренда позволяет короткие заезды, можно принимать в съёмной квартире. Назовите дом — поможем проверить до публикации. Absolute домами не владеет и не управляет.

Если аренда или дом запрещают короткий найм — не публикуйте. Жалоба соседа после первого гостя дороже тихого «нет» в начале. Субсидированное или служебное жильё часто запрещает поднаём. Спросите орган, выдавший договор, до заявки.

Дом, муниципалитет и туризм

Двор в Габале и квартира в Баку могут сидеть под разными муниципальными и домовыми правилами. Регистрация, зонирование, туристические уведомления и местные налоги меняются по адресу. Смотрите официальный сайт города или района. Если онлайн нет — позвоните или напишите в муниципалитет. Другие хозяева могут рассказать, как делали они — они не ваш советник.

Подаётесь как Direct Host. Автор не нужен. Авторы представляют объекты отдельно. Absolute приезжает, снимает и открывает пребывание с вами. Объявление в одиночку не публикуем и не открываем пребывание, про которое уже знаем, что принимать нельзя.

Гости, личность и налог

Гости в Азербайджане проходят SIMA. Остальные — биометрию до заезда. Absolute собирает гостевой сбор — 15% с итога проживания — и перечисляет применимые налоги, где нужно. Сбор с вашего ночного пола в AZN не снимается. Налог на ваш доход от хостинга — ваш. Храните наши документы.

Выплата — согласованный ночной пол после завершённого пребывания. Объём броней не гарантирован. Старт бесплатный. Нет налогового статуса Superhost и исключения Instant Book. Что подавать, по-прежнему решают официальные источники по вашему адресу.

Безопасность, которая остаётся вашей

Безопасное пребывание остаётся вашей ответственностью: рабочий вход, свет на ночном пути, газ и отопление, которые вы уже проверили, и отмеченные опасности, если убрать нельзя. Заезд по умолчанию 15:00, выезд 11:00, если в объявлении не иначе. Экстренные службы в Азербайджане — 112.

AbsoluteCover всегда включено и бесплатно для хозяина — до $3 млн USD защита от ущерба и $1 млн ответственность, окно заявки 14 дней или до следующего гостя, выплаты в AZN. Покрытие — не разрешение, не налоговая декларация и не замена права принимать.

Кого спросить

Муниципалитет, арендодателя или дом, юриста или бухгалтера, если это ваш заработок. Сначала официальные источники. Местные правила меняются. На один адрес могут действовать правила квартала, города и страны.

Если не уверены, поговорите с Absolute до заявки. Вопросы — форма на abaz.az. Отвечаем с info@abaz.az. Помогаем проверить дом. Юриста не заменяем и не открываем пребывание, которое нельзя вести законно.