Пересмотреть цену

Сезонный проход, не ежедневный аукцион

Смотрите закрытые ночи, которые жаль, и открытые, ушедшие дёшево. Если каждый августовский уикенд в Габале уходит за день, пол можно поднять до следующего лета. Если февраль в Шеки пуст, более низкий минимум или недельная цена честнее, чем ждать, что августовская цифра вдруг сработает.

Проход — не ежедневный аукцион. Уже забронировавшие чувствуют себя обманутыми, когда следующая неделя вдруг дешевле. Меняйте сезон, не настроение. Запишите новый пол в AZN в объявлении и держите его, пока сезон правда не сменится — отопление, дорога и кто едет меняются вместе с ним.

С кем сравнивать

Дворовый дом в Габале конкурирует с другими внутренними домами на то же число мест — не с сюитом в Баку и не с отельным завтраком. Дача на Каспии — с пляжными заездами. Цените против этого набора на Absolute Stays, в том же районе и типе.

Если похожие объекты заняты с более высоким полом, а ваши выходные пусты, дело может быть в первом фото или удобствах, не в цифре. Если вы сильно выше набора и пусты — дело в поле. Неопубликованный WhatsApp-тариф соседа не доказательство.

Что гость реально видит

Гость не видит ваш пол отдельно. Он видит итог проживания — гостевая ночь × ночи, плюс уборка в объявлении, плюс отмеченные extras — затем 15% programme fee с этого итога. Именно это сравнивают, открывая два дома в одном селе.

Ваша выплата — ночной пол, который задали, в AZN. Это то, что вы получаете. Более высокая гостевая ночь в пиковый уикенд сама по себе не поднимает выплату, если мы письменно не подтвердили другую хозяйскую сумму. Полный расчёт — на /stays/resources/simplifying-stay-fees/.

Когда двигать пол

Поднимайте до Новруза, до августа и до свадебной недели в селе, которая уже заполнит район. Делайте это, пока ночи ещё открыты. Менять пол на живой брони Absolute не делает.

Опускайте, когда месяц честно пуст, а дом всё равно хотите сдать. Недельная или месячная цифра может быть ниже ночного пола, если хотите меньше сдач. Не выдумывайте чат-цену в последний момент, которая дешевле страницы, которую они уже видели.

Чего не делать

Не поднимайте живую бронь. Не демпингуйте в WhatsApp после того, как увидели объявление. Не копируйте цифру соседа, не глядя на кровати, отопление и спуск с дороги.

Absolute всё равно может поднять гостевую цену выше пола в горячие даты. Вам остаётся заданный минимум. Умная цена никогда не публикует гостевую ночь ниже этого пола.

После смены

Напишите Absolute, если новый пол действует только с даты или праздничной неделе нужна своя цифра. Храните запись брони — ночи, extras и строку AZN — и сверяйте с формулой на странице сборов.

Если дом изменился — поставили отопление, закрыли бассейн на зиму, сняли комнату — скажите это, когда меняете цену. Высокий пол на худшем доме приносит отзывы.